Waarom een aankoopmakelaar?
- Zonder aankoopmakelaar weinig kans in een gespannen markt
- Één van de belangrijkste aankopen uit jouw leven
- Stressvol als je niet de nodige kennis hebt van het verkoopproces
- Geen risico nemen bij zo een belangrijke beslissing
- Mogelijk betaal je te veel en zie je een gebrek over het hoofd
Een huis kopen in een gespannen markt
Je hebt een mooi huis gevonden dat nog maar net op Funda staat. Je belt de makelaar en krijgt te horen dat het huis al “onder bod” is. Of je hebt een leuk appartement gezien en er volgt een inschrijving en je bent het weer niet geworden. Het is inmiddels bekend dat het in de meeste stedelijke gebieden lastig is om een woning te vinden en te kopen. Je moet dus op zoek naar manieren om te zorgen dat jij de volgende keer wél de woning kunt aankopen. Een aankoopmakelaar biedt dan zeker uitkomst.
Samen met DHVC vastgoed een huis kopen, hoe werkt dat?
Als aankoopmakelaar behartigen we jouw belangen; we begeleiden je in het hele traject om een huis te kopen. Tijdens het gehele proces zijn wij je aanspreekpunt. We denken met je mee in opties wanneer je tegen dingen aanloopt. We beginnen met een gratis oriënterend gesprek waarbij we een aantal onderwerpen bespreken. Wat voor woning zoek je precies en in welk stadsdeel? Hoeveel kun je maximaal lenen? Kies je voor een bestaande- of nieuwbouw woning? Zie je geen gebreken over het hoofd? Onze aankoopmakelaar helpt je graag bij het zoeken, bezichtigen, onderhandelen en afhandelen.
1. Zoeken
DHVC Vastgoed wil je daarbij graag van dienst zijn, want wij behartigen alleen jouw belangen als koper. Wij beschikken over een heel netwerk aan contacten en weten soms al eerder dat een woning te koop komt voordat deze op Funda verschijnt. Informatie die je als consument niet hebt maar wij wel. In een gespannen markt kan snel handelen soms net dat verschil maken. Wil je bijvoorbeeld graag in een specifieke buurt wonen, dan kunnen wij dat onder onze collega’s delen en levert je dat een voordeel op.
2. Bezichtigen
Wij gaan met jou mee om huizen te bezichtigen. Dankzij onze expertise en ervaring weten wij precies waar we op moeten letten. Dat is wel zo geruststellend, want als koper heb je een onderzoeksplicht. Dat wil zeggen dat jij er alles aan moet doen om goed op de hoogte te zijn van de staat van het huis. Wij adviseren je over de bouwtechnische staat en zullen bij onduidelijkheden een aanvullend (bouwkundig-) onderzoek aanraden. Dan weet je dat er niets over het hoofd wordt gezien en dat er na een eventuele koop geen vervelende zaken aan het licht komen. Is na onderzoek dit nog steeds je droomhuis dan gaan we verder met onderhandelen.
3. Onderhandelen
Onderhandelen is ons vak! Wij zijn dagelijks bezig met het aan- en verkopen van woningen. Onze ervaring heeft ons geleerd dat kopers zich vaak laten leiden door hun emotie. Daardoor kunnen kopers achteraf spijt krijgen omdat ze wellicht teveel betaald hebben. Wij onderhandelen zonder emotie en proberen voor je de woning aan te kopen tegen een zo laag mogelijke prijs en onder de meest gunstige voorwaarden. Uiteraard nemen wij hierin ook zaken mee als ontbindende voorwaarden, aanvaarding en roerende zaken. Iedere stap in het onderhandelingsproces wordt met je doorgenomen en we houden je telefonisch op de hoogte van het verloop van de onderhandelingen.
4. Afhandelen
Wij controleren de koopakte en de stukken die bij het huis horen. Tegelijkertijd plannen we de bouwtechnische keuring. Na de keuring en een heldere uitleg teken je de koopakte en leggen we je uit wat je nog allemaal te wachten staat. De taxatie vragen wij voor je aan en nu kun je aan de slag met je hypotheek. Wij houden samen met jou alle deadlines in de gaten. Tot slot gaan we samen met jou nog een laatste keer het huis inspecteren voordat je naar de notaris gaat. Zo weet je zeker dat het huis in orde is. Als dat niet zo is helpen wij je en zoeken we naar een oplossing. Daarna kun je met een gerust hart je handtekening zetten onder de akte van levering.
Twijfel je nog?
Wanneer je twijfelt is het nooit slecht om te luisteren naar de meningen van anderen die met ons samengewerkt hebben in het verleden. Hun ervaringen kan je hier terugvinden.
Snel naar > Huis kopen eindhoven & aankoopmakelaar eindhoven