Zeeheldenlaan 221 Eindhoven

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Een moderne tussenwoning uit 2016 met een sfeervolle living, fraaie open moderne keuken, 3 slaapkamers, royale moderne badkamer, ruime zolder en een keurig aangelegde achtertuin met overkapping en een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning is optimaal geïsoleerd, volledig gasvrij door de aanwezige warmtepomp en heeft vloerverwarming op alle verdiepingen, die zowel kan verwarmen als verkoelen.

Ligging:
Op een steenworp afstand ligt de Woenselse Markt met een grote variëteit aan winkels en op zaterdag een grote weekmarkt. De woning is zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, Strijp-S, diverse scholen, hogeschool, universiteit, sport- en gezondheidsvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Middels de overdekte entree toegang tot de woning. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een fraaie houten vloer (visgraad) die doorloopt naar de sfeervolle living.

Toiletruimte:
De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een design zwevend toilet met fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is lekker ruim en voorzien van veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen die overigens zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer(visgraad) en glad gestucte wanden. Verder vanuit de woonkamer toegang tot een praktische trappenkast met daarin de opstelling van de warmtepomp. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die niet alleen verwarmt maar ook kan koelen. Vanuit de woonkamer middels de loopdeur toegang tot de achtertuin met fraaie overkapping.

Keuken:
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over veel opbergruimte in diverse kasten en lades en is uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; zoals een vaatwasser, een Bora inductie kookplaat met kookveld afzuiging, kokend waterkraan (floww), rvs spoelbak, koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven en een separate oven.

1ste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk ruim en licht. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en eveneens goed van formaat en voorzien van veel lichtinval.

Badkamer:
De (vergrote) moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloop-regendouche, 2e toilet, verwarmde spiegel en een dubbele wastafel met een fraai bijpassend wastafelmeubel voorzien van vier lades. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van geïntegreerde kranen.

2e verdieping:
Met de vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft een dakkapel en een dakraam. Op dit moment is dat een grote, open ruimte, maar deze kan eenvoudig tot 2 slaapkamers uitgebouwd worden. Je kunt de ruimte natuurlijk ook perfect gebruiken als werk- of hobbyruimte. Door de hoeveelheid lichtinval en het hoge plafond voelt de zolderverdieping extra ruim aan, en is er de mogelijkheid om een vliering te realiseren voor extra bergruimte. Onder de schuine kanten is tevens ook al volop bergruimte gecreëerd. Verder tref je hier de warmte-terugwin-unit en de aansluitingen voor de was-apparatuur aan.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in welke is voorzien van een fraaie aluminium overkapping met inbouwverlichting. De tuin is gelegen op het noordoosten en is fraai aangelegd met een terras, vaste beplanting en gazon. De tuin heeft een buitenkraan. Verder beschikt de woning over een afsluitbare achterom met een eigen privé parkeerplek (VvE) en een houten berging met elektra. De parkeerplaats en berging liggen op een afgesloten parkeerterrein.

Kenmerken:
• Fraaie en energie neutrale tussenwoning gelegen op een zeer gewilde woonlocatie nabij alle denkbare voorzieningen op loopafstand.
• De woning is volledig gasvrij door de aanwezige warmtepomp en heeft vloerverwarming op alle verdiepingen, die zowel kan verwarmen als verkoelen.
• De woning beschikt over een fraaie open keuken voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur, en een royale
moderne badkamer en sanitair.
• De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
• De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op een afgesloten terrein.
• De maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaats op het afgesloten terrein bedraagt € 24,- per maand.
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met fraaie overkapping voorzien van inbouw verlichting.