Zanddreef 26A Eindhoven

Omschrijving

Welkom bij Zanddreef 26A, een modern en licht appartement gelegen in het bruisende Eindhoven. Geniet van een royale woonkamer met open keuken, balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Ligging:
De ligging van het appartement is ideaal. Je woont in een rustige en groene buurt, maar toch ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Eindhoven. Winkels, restaurants, en gezellige cafés zijn op korte afstand, evenals diverse parken en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel op weg bent naar andere delen van de stad en daarbuiten.

Indeling:
Via de centrale entree met trappenhuis en lift bereik je het appartement op de 3e verdieping. De entree geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raamkozijnen die een zee aan licht binnenlaten en voor een uitzicht zorgen wat nooit verveeld. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Het op het zuiden gelegen balkon geeft je de mogelijkheid om ook op de 3e verdieping te kunnen genieten van het mooie weer.

Het appartement beschikt verder over een aparte kantoorruimte. Ideaal voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan een rustige plek om te studeren. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een toilet, douche en een wastafel. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingkast en is voorzien van airconditioning. Daarnaast profiteer je van een handige inloopkast waar ook de wasmachineaansluiting te vinden is.

Een extra pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Daarnaast is er een berging aanwezig welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2005;
Inhoud: 320m3;
Woonoppervlakte: 85m2 conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
Actieve en gezonde VvE;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
Energielabel A;
Voorzien van HR-glas en airconditioning;
Eigen berging en parkeerplaats;
Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Welcome to Zanddreef 26A, a modern and bright apartment located in the vibrant city of Eindhoven. Enjoy a spacious living room with an open kitchen, a south-facing balcony with unobstructed views, and your own parking space in the secure parking area.

Location: The location of the apartment is ideal. You live in a quiet and green neighborhood, yet within minutes, you are in the lively center of Eindhoven. Shops, restaurants, and cozy cafés are nearby, as well as various parks and sports facilities. The major roads are also easily accessible, allowing you to quickly reach other parts of the city and beyond.

Layout: Via the central entrance with stairs and an elevator, you reach the apartment on the 3rd floor. The entrance provides access to the various rooms. The cozy living room features large windows that let in plenty of light and offer a view that never gets old. The living room seamlessly flows into the spacious open kitchen, equipped with all modern conveniences. The south-facing balcony allows you to enjoy the beautiful weather, even from the 3rd floor.

The apartment also features a separate office space. Ideal for those who work from home or need a quiet place to study. The modern bathroom is practically designed with a toilet, shower, and sink. The bedroom offers ample space for a comfortable bed and wardrobe and is equipped with air conditioning. Additionally, you benefit from a convenient walk-in closet, which also houses the washing machine connection.

An extra plus of this apartment is the private parking space in the secure parking area. Additionally, there is a storage room with electricity.

Details:

Year of construction: 2005;
Volume: 320m3;
Living area: 85m2 measured according to NEN2580 conditions;
Active and healthy homeowners’ association (VvE);
Heating and hot water via district heating;
Energy label A;
Equipped with high-efficiency glass and air conditioning;
Private storage room and parking space;
Transfer/delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative.