Warmelo 8 Eindhoven

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Warmelo 8, Eindhoven
Ontdek het comfort en de ruimte die Warmelo 8 in Eindhoven jou te bieden heeft. Deze unieke twee-onder-een-kapwoning, tevens een hoekwoning, biedt een zij-tuin met een pad naar een ruime achtertuin. De woning onderscheidt zich met zijn zeer ruime (slaap-)kamers en een leefruimte die zijn weerga niet kent. Een bijzonder kenmerk is de geplaatste open haard tegen de zijmuur, waardoor er in de woonkamer meer ruimte is gecreëerd. Dit huis is de perfecte combinatie van functionaliteit en stijl, waar elke dag voelt als thuiskomen.

De wijk Ooievaarsnest in Eindhoven staat bekend om zijn rustige, groene karakter en prettige buurtgemeenschap. Je profiteert hier van de gezelligheid en verbondenheid die de actieve buurtvereniging biedt. De omgeving is rijk aan voorzieningen en biedt een veilige en aangename leefomgeving. De bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A2, N2 en A67) is uitstekend, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad of daarbuiten kunt reizen. Kortom, een plek waar leefcomfort en gezelligheid hand in hand gaan.

Begane grond:
Betreed de woning via een eigen oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage. De hal met bruine vloertegels leidt je naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer.

In de woonkamer word je verwelkomd door een sfeervolle stenen wand met een authentieke open haard, die zorgt voor warmte en gezelligheid. De ruimte is ideaal voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de achtertuin en de keuken.

De keuken, met groene kasten en een donker keukenblad, is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koel-/vriescombinatie. Een perfecte plek voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze badkamer, ingericht met een wastafel, ligbad en inloopdouche, is afgewerkt met donkerbruine vloer- en wandtegels. Een ruimte die ontspanning en comfort biedt.

De slaapkamers zijn ruim en veelzijdig, perfect voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw behoeften.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot een knieschot, wasruimte en een vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als logeerkamer, is deels voorzien van schuine daken met een dakraam. Een ideale ruimte die je naar eigen wens kunt invullen en eventueel kan dienen als roomdevider.

Buitenruimte:
De achtertuin biedt ruimte voor modernisering. Verder is het een oase van rust en privacy, dankzij de houten schuttingen met coniferenhaag. Geniet op het betegelde terras van ontspannende momenten of organiseer gezellige etentjes in de open lucht. Tevens is de tuin uitermate geschikt voor het uitbouwen van de woning.

Bijzonderheden
– Kind vriendelijke wijk
– Ruime kamers en leefruimte
– Zonnepanelen
– Spouwmuur isolatie
– Mechanische Ventilatie
– Grote achtertuin met veel privacy
– Ruime garage met eigen oprit
– Energielabel C