Troelstrastraat 12 Helmond

Omschrijving

DHVC biedt aan: Troelstrastraat 12 in Helmond! Deze moderne, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en eigentijds gezinshuis. Met haar royale woonkamer met fijne tuinkamer, luxe open keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een keurig nette tuin met overkapping kan dit zomaar jouw droomhuis zijn!

Ligging:
Troelstrastraat 12 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Helmond. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: goede scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels zijn op korte afstand te vinden. Bovendien ben je binnen no-time in het gezellige centrum van Helmond, waar je kunt genieten van winkels, horeca en de wekelijkse markt. Ook de natuur is vlakbij, met verschillende wandel- en fietsroutes voor de deur.

Indeling:
Parkeer je auto gemakkelijk op je eigen oprit en stap snel naar binnen. De entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en handige trapkast geeft toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Aangrenzend vind je aan de achterzijde de prachtige tuinkamer die dankzij de schuifpui directe toegang tot de tuin biedt.
De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien. Met moderne inbouwapparatuur en voldoende werkruimte kun je hier naar hartenlust koken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger handig zijn weggewerkt. In de berging, te bereiken via de oprit en de bijkeuken, biedt voldoende ruimte voor de fietsen.

1e verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime en comfortabele slaapkamers en de badkamer. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
De 2e verdieping beidt een extra slaapkamer, perfect als logeerkamer of thuis kantoor. Daarnaast is er extra opbergruimte gecreëerd en vind je hier de CV-opstelling.

Tuin:
De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, een stuk gazon en een royale overkapping. Hier kun je het hele jaar door van het buitenleven genieten, of het nu gaat om lange zomeravonden of een barbecue in het najaar. De extra berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1988;
– Perceeloppervlakte: 221m²;
– Inhoud: 409m³;
– Woonoppervlakte: 116m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Voorzien van zonnepanelen;
– Verwarming middels Combi CV-Ketel Vaillant ;
– Warm water middels Combi CV-ketel Vaillant;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.