Schumannstraat 34 Eindhoven

Omschrijving

Deze riante tussenwoning is gelegen aan een brede straat in een rustige woonwijk en beschikt over een doorzonkamer, maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer, 22m diepe achtertuin met achterom en berging.

Ligging:
De woning is gelegen op een centrale locatie in het stadsdeel Gestel nabij Genneper Parken, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven. Verder ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. U komt binnen in de ruime hal welke voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1ste verdieping, de kelder met meterkast, het gastentoilet en de toegang tot de ruime woonkamer.

Toiletruimte:
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, bijpassend fonteintje en beschikt over mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime doorzonwoonkamer geniet van een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een deur welke toegang geeft tot de achtertuin.

Keuken:
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geniet mede door de grote raampartijen van veel lichtinval. De keuken heeft een 4- pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, inbouw koelkast en vaatwasser. De keuken is geplaats in een hoekopstelling en is voorzien van voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken middels een deur toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot 3 mooie slaapkamers, moderne badkamer en wasruimte. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De grote raampartijen, die zijn voorzien van dubbele beglazing zorgen voor een natuurlijke lichtinval op de gehele eerste verdieping,

Badkamer:
De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, design radiator, inloopdouche met regendouche, wandcloset en een wastafel met bijpassend wastafelmeubel met volop bergruimte.

Slaapkamers:
Slaapkamer I & II zijn gelegen aan de voor en achterzijde. Deze royale slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer een inbouwkast en 2 draairamen.
Slaapkamer III is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer en 1 draairaam. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer.

Wasruimte:
Berging voor de wasmachine met opbergruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een aparte cv-ruimte met dakraam en bergruimte. Daarnaast bereik je tevens via de voorzolder nog een separate bergruimte.
Slaapkamer IIII: Deze ruime en lichte slaapkamer is op zolder gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een groot dakraam.

Tuin:
De brede en diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een groot terras, een vlonder, diverse plantenborders, een buitenkraan en elektra. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind door een houten schutting. Achterin de tuin is de stenen berging gesitueerd welke voorzien is van elektra en voldoende ruimte voor stalling. De tuin is voorzien van een vrije achterom.

Kenmerken:
• Instapklare en keurig onderhouden tussenwoning.
• In een rustige woonwijk gelegen.
• 22m² diepe achtertuin gelegen op het westen.
• De woning is gelegen op een centrale locatie in het stadsdeel Gestel nabije div. voorzieningen zoals winkels, parken en uitvalswegen.
• De woning beschikt over een lichte doorzonkamer.
• De woning is voorzien van een moderne badkamer.
• De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.