Raamveld 109 Geldrop

Omschrijving

Aan de rand van het bosgebied tussen Geldrop en Mierlo ligt dit ruime en keurig onderhouden 4-kamer appartement welke voorzien is van 3 slaapkamers, keuken, badkamer, inpandige berging met aansluitingen wassen en drogen en een zonnig gelegen balkon (westen) met zonnescherm.

LIGGING:
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping in een keurig onderhouden appartementencomplex (Robijn) aan de bosrand tussen Geldrop en Mierlo. De ligging van het appartement in woonwijk Coevering is daarnaast ideaal! Tal van voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand van het appartement, waaronder een wijkwinkelcentrum (met o.a. een Jumbo, een Lidl en een Kruidvat), basisschool De Regenboog, het Strabrecht College, natuurgebied De Strabrechtse Heide en diverse bushaltes. Daarnaast beschikt het gezellige dorp Geldrop over een erg levendig centrum, het Sint Annaziekenhuis, goede verbindingswegen (o.a. een aansluiting op de A67), een eigen treinstation en Eindhoven ligt tenslotte op een steenworp afstand.

INDELING:
Vanuit het parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid bereikt u de centrale entree met brievenbussen / bellenplateau en de intercom installatie. Vanuit hier bereikt u de hal met toegang tot de lift, trappenhal en de bergingen.

3e VERDIEPING:
Middels de galerij toegang tot het appartement. Via het tochtportaal is de hal te bereiken welke toegang biedt tot alle vertrekken en verder vindt u hier de intercom-installatie, praktische bergkast en de meterkast welke voorzien is van 4 groepen en een aardlekschakelaar.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1 is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, en voldoende ruimte voor kledingkasten.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde en ook afgewerkt met een laminaatvloer, en is qua afmeting de kleinste slaapkamer.

WOONKAMER:
De riante en lichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en biedt middels een loopdeur naar het zonnige balkon op het westen.

BALKON:
Het balkon is ca. 4m² groot en is voorzien van een zonnescherm, vanuit het balkon heb je een prachtig wijds uitzicht.

TOILET:
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staande closet, fonteintje en is afgewerkt met een fraaie tegelvloer.

KEUKEN:
De ruime keuken is voorzien van een keukenblok met een losstaande oven met een 4-pits gaskookplaat, en een rvs spoelbak. Verder beschikt de keuken over diverse onder en bovenkasten voor meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is tevens de praktische inpandige berging te bereiken waar ook de aansluitingen voor wassen en drogen zich bevinden.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een authentieke terrazzo tegelvloer, ruime inloopdouche met glazen wand, vaste wastafel en centraal geregelde mechanische ventilatie.

BERGING:
De ruime berging (7m²) bevindt zich op de begane grond en biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van elektra.

KENMERKEN:
• ruim 4-kamer appartement gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk “Coevering” te Geldrop.
• Het appartement beschikt over een videofooninstallatie
• Alle ramen (deels hout en deels kunststof) zijn uitgevoerd met isolerende beglazing
• Centraal geregelde mechanische ventilatie
• Glasvezelaansluiting
• Eigen berging van circa 7 m2 op de begane grond
• Keurig onderhouden centrale entree met lift, toegang tot trappenhuis, brievenbussen en bellentableau;
• Ondergrondse afvalcontainer (met een pas van de gemeente te openen)
• Actieve en gezonde VvE;
• Gelegen aan de rand van een groot natuurgebied
• Ruim aantal openbare parkeerplaatsen op de gemeenschappelijke parkeerplaats van het appartementencomplex.
• Vve kosten bedragen ca. € 155,10 per maand
• De stookkosten worden individueel gemeten
• Verkoop uitsluitend voor zelf bewoning

ALGEMENE INFORMATIE:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.