Pessershof 6 Geldrop

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Een verzorgd en ruim 2-kamer appartement met moderne keuken, loggia, berging en een heerlijke tuin op het noordwesten. Ideaal voor starters of voor mensen die op zoek zijn gelijkvloers wonen met tuin!
Ligging:
Het appartement is nabij het centrum van Geldrop in een rustige woonwijk, in de directe nabijheid van de uitvalswegen naar Eindhoven, Mierlo-Helmond en A67 en de A2. De bewoner kan tevens de auto gemakkelijk kwijt; er is voldoende vrije gratis parkeerruimte op het terrein voor en naast het appartementencomplex. Verder woon je op loopafstand van het centrum van Geldrop, groenvoorzieningen en in de nabijheid van sportaccommodaties.
Indeling:
Centrale entree, hal met bellenplateau, meterkasten en brievenbussen. De berging is eveneens op de begane grond in het complex.
Entree appartement:
Middels de lange hal in L-vorm voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de slaapkamer, woonkamer en badkamer.
Badkamer:
Zeer praktische geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met meubel, designradiator, aansluiting was-apparatuur en toilet.
Woonkamer:
Ruime woonkamer v.v. fraaie laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het inpandige balkon (loggia) en de tuin te bereiken.
Keuken:
Moderne open keuken (2018) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken is uitgerust met een flink werkblad, spoelbak en voldoende onder- en bovenkastjes. Aansluitend aan de keuken is een inpandige bergkast met opstelling Cv-ketel (2018) en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine.
Slaapkamer:
Grote slaapkamer v.v. lichtkleurige laminaatvloer en veel lichtinval. De afmetingen zijn circa 4,34 m x 3,10 m waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een tweepersoons bed en kastruimte.
Tuin:
Fijne tuin (ca. 35m²) op het noordwesten v.v. een groot terras en beplanting. Door deze tuin staat het appartement in goed en prettig contact met buiten.
Berging:
Op de begane grond bevindt zich een separate berging van circa 4m².
Kenmerken:
• Fraai 2-kamer appartement met tuin gelegen op een gewilde woonlocatie nabij het centrum van Geldrop en alle denkbare voorzieningen.
• Het gehele appartement is v.v. onderhoudsarme kozijnen (aluminium) v.v. dubbel glas.
• Het appartement beschikt over een energielabel C.
• In 2018 is de CV-ketel vernieuwd.
• De VvE bijdrage is circa € 109,00 per maand.

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.