Nieuwe Fellenoord 25 Eindhoven

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Te renoveren 3-kamer appartement met een ruime tuin en eigen berging gelegen op een gewilde woonlocatie nabij het stadscentrum van Eindhoven en uitstekende voorzieningen op loopafstand.

Ligging:
Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en goed onderhouden appartementen complex in de wijk Hemelrijken (Woensel). Het stadscentrum, het winkelgebied van de Kruisstraat, de Woenselse Markt, een parkje met speeltoestellen en het N.S.-station zijn op loopafstand gelegen.

ENTREE
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis zijn de verdiepingen te bereiken. De eigen berging is aan de achterzijde van het complex gelegen.

INDELING
Hal met toegang tot 2 slaapkamers, de woonkamer, toiletruimte en de badkamer.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers welke beide zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en radiatoren. Slaapkamer 1 is de kleinste slaapkamer en is voorzien van een inbouwkast en vanuit deze kamer middels een loopdeur toegang naar de ruime achtertuin. Slaapkamer 2 is de ruimste slaapkamer en tevens voorzien van een laminaatvloer.

Toiletruimte:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en staand closet.

BADKAMER
Badkamer met tegelvloer en geheel betegelde wanden; voorzien van radiator, een wastafel met bijpassend meubel en een inloopdouche.

Woonkamer:
Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer.

KEUKEN
Half open keuken met inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals:
• Gaskookplaat;
• rvs spoelbak
• Afzuigkap;
Tevens bevindt zich hier de kast met de c.v.-ketel.

PATIO:
Vanuit de keuken bereikt u de aan de voorzijde gelegen patio met een vrij uitzicht op een groenvoorziening.

TUIN:
Vanuit de kleinste slaapkamer bereikt u de ruime tuin aan de achterzijde van het appartementencomplex. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten schutting en een plantenborder. Vanuit de tuin tevens toegang tot de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en de afsluitbare achterom.

BIJZONDERHEDEN

• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
• Royale buitenruimte aan de achterzijde van het appartement;
• Op korte afstand van het centrum, het NS-station en alle voorzieningen van de kruisstraat;
• Servicekosten bedragen ca. €119,- per maand.