Kapelstraat-Zuid 53 Veldhoven

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Een geheel gerenoveerde moderne twee onder 1 kapwoning gelegen in op een gewilde woonlocatie aan de Kapelstraat-Zuid te Veldhoven. De woning beschikt over een ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning, sfeervolle woonkamer met schuifdeuren, keuken met een ruime bijkeuken, 5 volwaardige slaapkamers, garage en een fraai aangelegde privacy biedende achtertuin.

Ligging:
De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Meerveldhoven. Deze woning is gelegen op loopafstand van de basisschool, kinderopvang en het City Centrum welke voorzien is van allerlei voorzieningen. Tevens ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de diepe eigen oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid is de voordeur van de woning te bereiken. U komt binnen in de hal voorzien van een tegelvloer, in de hal bevindt zich de meterkast, praktische trappenkast en de toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken te bereiken.

Toiletruimte:
De moderne toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset, natuurlijke ventilatie en een bijpassend fonteintje.

Woonkamer:
De royale woonkamer is voorzien van een ruime voorkamer die afsluitbaar is met fraaie glazen schuifdeuren. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar kan uiteraard ook aan de woonkamer worden toegevoegd. De woonkamer is voorzien van een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. De sfeervolle living is opgedeeld in een zit en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is er een uitbouw gerealiseerd met overkapping welke is voorzien van vloerverwarming, een lichtstraat in het plafond, inbouwverlichting, en middels 2 openslaande tuindeuren toegang tot de ruime en diepe achtertuin.

Keuken:
Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de ruime en praktische keuken, welke veel werkruimte biedt en voorzien is van inbouwverlichting, spoelbak, inductieplaat-kookplaat, oven en een koelkast met vriescombinatie. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een spoelbak en veel diverse kasten wat voldoende opbergruimte geeft. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Westen en is aangelegd met een terras en een gazon. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een berging en overkapping, de berging is voorzien van voldoende opbergruimte en elektra. De overkapping is voorzien van warmtelampen.

1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en een prachtige inloopkast. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer II: is aan de achterzijde van de woning gelegen en beide slaapkamers zijn voorzien van prettig lichtinval door de grote raampartijen.
Slaapkamer III: is aan de achterzijde van de woning gelegen en ook deze is voorzien van prettig lichtinval door de grote raampartijen.

Inloopkast:
De inloopkast is erg praktisch en is voorzien van voldoende opbergruimte.

Toilet:
Volledig betegelde toilet voorzien van een wandcloset, bidet en een fonteintje.

Badkamer:
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche een ligbad, designradiator en een wastafel met bijpassend wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap naar de 2e verdieping welke toegang biedt tot de ruime overloop, aparte wasruimte, en 2 slaapkamers. De 2e verdieping is aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel, en aan de voorzijde bevinden zich 2 losse dakkappellen.

Wasruimte:
De aparte wasruimte is voorzien van een dakkapel, de aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-ketel (2012) en een wastafel met bijpassend meubel.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloeren en dakkapellen.

2e badkamer:
Deze is voorzien van een wastafel met bijpassend wastafelmeubel. Tevens bevindt hier zich ook de aansluiting voor de was/droog machine.

Garage:
De garage van ca. 20m² is voorzien van spouwmuur en een elektrische roldeur. De garage is middels de eigen oprit en vanuit de tuin te bereiken.

Kenmerken woning:
• De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie nabij het centrum van Veldhoven.
• De woning is voorzien van een diepe oprit en garage.
• De woning is voorzien van een fraaie uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde van de woning.
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers.
• De woning beschikt over een moderne badkamer en sanitair.

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten.
Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.