Hortensialaan 34 Helmond
Omschrijving
DHVC Vastgoed biedt u aan: Leuke hoekwoning met uniek uitzicht op het Hortensiapark, nabij het centrum van Helmond, ruime half open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en gelegen op een zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk “Helmond oost”.
Indeling:
Begane grond:
Middels voortuin met voetpad, betreed je via de entree de woning. Binnenkomst via de hal welke is voorzien van een tegelvloer, praktische trap/provisiekast, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de ruime woonkamer.
Toilet:
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet.
Woonkamer:
De ruime woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen, sierbalken plafond en door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heeft de woning een prettig natuurlijke lichtinval. Doormiddel van de openslaande deuren is de volledig betegelde tuin bereikbaar.
Keuken:
De half open keuken is voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals: 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, spoelbak, afzuigkap en verder biedt de keuken voldoende opbergruimte in diverse lades en onder en bovenkasten. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken
Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en kastruime waarachter de technische ruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang naar de volledig betegelde tuin.
Berging:
De berging is aangebouwd aan de bijkeuken en is voorzien van een betonvloer.
1e verdieping:
Middels de overloop toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 1 is circa 8 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijn.
Slaapkamer 2 is circa 11 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een houten kozijn.
Slaapkamer 3 is circa 7 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer kent nagenoeg dezelfde afwerking als slaapkamer 2.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime moderne badkamer welke is voorzien van ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel met bijpassend meubel, een zwevend toilet, inbouwspots en mechanische afzuiging.
Tuin:
De privacy-biedende achtertuin is volledig omheind en voorzien van sierbestrating, diverse vaste planten, borders een ruime overkapping met een houten dakconstructie en een afsluitbare achterom.
Kenmerken:
– Royaal opgezette hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 96m².
– De kozijnen zijn in 2019 geschilderd.
– Volledig voorzien van dubbel glas en rolluiken.
– De woning is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers.
– De woning is gelegen op een zeer gewilde en kindvriendelijke woonlocatie, gelegen aan het Hortensiapark.
– Nabij het centrum van Helmond.
Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.