Omschrijving
Deze geheel afgewerkte woning is voorzien van 4 slaapkamers, inpandige bergruimte met bergzolder en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. Verder grenst de woning aan het “Speelheidepark”, en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde, alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand en is nabij alle uitvalswegen (A2/A50/A58).
Indeling:
Middels de geheel bestraatte oprit waar eventueel ruimte is voor het parkeren van 1 auto (ook voldoende parkeergelegenheid voor de woning) bereik je de entree van de woning. Tevens bevindt zich hier ook een deur met aan de binnenzijde een elektrisch rolluik (inbraak werend) met toegang naar de inpandige berging .
Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer en garderobe geeft toegang tot de ruime inpandige berging met vliering te bereiken met een vlizotrap, en aansluitingen voor wassen en drogen, de toiletruimte, de uitgebreide groepenkast met aansluiting glasvezel en de fraaie open-living. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Royale uitgebouwde living voorzien van lichtkoepels in de uitbouw met isolerend glas die zorgen voor extra en een natuurlijke lichtinval. Verder is de uitbouw voorzien van openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde gesitueerde open luxe keuken is voorzien van diverse opbergkasten/lades, een massief granieten werkblad, plintboiler, afzuigkap, inbouwverlichting, spoelbak en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een groot 6-pits gasfornuis met extra grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken ook nog een inbouwkast voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer (welke is doorgelegd naar alle slaapkamers) en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m².
Slaapkamer 2 is tevens ca. 13 m² en ligt aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is ca. 6 m².
De volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop voorzien van vinyl vloer met houtlook, opstelling C.V.-ketel (Bosch HR 2006) en praktische opbergruimte achter knieschotten en inbouwkasten. Middels de recent vernieuwde trap en trapopgang (2014) is de overloop en de royale 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, aansluitingen (tv/internet) en heeft veel extra opbergruimte achter de knieschotten.
In 2015 is een volledig onderhoudsvrije daklift/opbouw geplaatst en is het dak volledig opnieuw geïsoleerd, afgetimmerd en voorzien van nieuw stucwerk.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, gazon, terras, tuinverlichting (te bedienen met afstandsbediening), extra stroompunten en diverse borders met vaste planten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de afsluitbare achterom en een ruim terras met loungehoek en zitgedeelte waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
• ruim opgezette tussenwoning met groot daklift/opbouw voorzien van 4 slaapkamers, inpandige berging met ruime bergzolder.
• Volledig uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning. recente verbouwingen: keuken 2011, voordeur en kozijnen 2011, daklift/opbouw 2014, uitbouw 2016
• de woning is volledig voorzien van dubbel glas.
• de gehele begane grond (incl. hal) is voorzien van vloerverwarming.
• de woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische screens en aan de achterzijde van rolluiken.
• uitstekende ligging in de gewilde wijk “Speelheide”, een van de groenste wijken van het dorp, met alle gewenste voorzieningen op loopafstand en tevens een snelle aansluiting op de snelwegen A2 en A50;
Algemene informatie:
• Voordeur (driepuntsluiting) en raamkozijn (voorzien van dauerluftung & HR+glas) vernieuwd in 2011
• Keuken incl. apparatuur volledig vernieuwd in 2011
• Aanbouw (2016) voorzien van natuurstenen vensterbanken, zinken hemelwater afvoerpijpen, 2 dakkoepels voorzien van HR+ glas (isolatie/geluid), openslaande hardhouten tuindeuren met kunststof onderdorpel en voorzien van driepuntsluiting en veiligheidsglas (HR+), 2 kantel/kiepramen.
• Dak lift/opbouw (2014) is aan de buitenzijde geheel afgewerkt met kunststof (Keralit) en voorzien van 3 kunststof kozijnen met HR+ glas (draai/kiep) en zijn dus beiden ook geheel onderhoudsvrij, verder afgewerkt met een zinken dakgoot en hemelwaterafvoer pijpen.