Eckartseweg Zuid 360 Eindhoven
Omschrijving
DHVC Vastgoed biedt u aan:
Eckartseweg Zuid 360, Eindhoven
Deze belegging betreft een studentenhuis te Eindhoven gelegen aan de Eckartseweg Zuid 360. Gelegen op vijf minuten fiets afstand van de TU in Eindhoven. De woning beschikt over alle nodige ruimtes. Een keuken, badkamer, toilet, een tuin en maar liefst zes slaapkamers. (Gepland voorjaar 2024; Nieuw pannendak met isolatie!)
Het studentenhuis is als volgt ingedeeld:
kamer 1: € 287,50 per maand ca. 4,15 bij 3,04 = 13m²
Kamer 2: € 285,– per maand ca. 4,03 bij 3,04 = 12 m²
Kamer 3: € 270,– per maand ca. 3,50 bij 2,52 = 9 m²
Kamer 4: € 269,– per maand ca. 3,34 bij 2,33 = 8 m²
Kamer 5: € 316,50- per maand ca. 4,95 bij 3,10 = 15 m²
Kamer 6: € 384,– per maand ca. 8,01 bij 4,87 = 35 m²
Gezamelijke keuken: ca. 1,66 bij 4,16 = 7 m²
Badkamer met douche en wastafel: ca. 0,86 bij 1,84 = 2 m²
Berging: ca. 1,24 bij 1,49 = 2 m²
Lange smalle achtertuin: ca. 50 m²
Het studentenhuis is momenteel verhuurd aan zes personen.
Bruto maandhuur € 1.812,–
Netto maandhuur € 1.105,– x 12 = € 13.260,– netto op jaarbasis.
Maandelijkse kosten g/w/e en afval € 91,–
Maandelijkse servicekosten € 20,00
Maandelijkse internetkosten € 5,88
Totaal van € 116,88 per persoon per maand.
Huursom € 13.260
Vraagprijs € 275.000 K.K
De buurt rondom de Eckartseweg Zuid is levendig en biedt een breed scala aan voorzieningen. Van lokale winkels tot recreatiegebieden, alles is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaar vervoer opties en snelle toegang tot uitvalswegen. Met groene parken en gezellige horecagelegenheden in de nabije omgeving, biedt deze locatie een perfecte balans tussen stadsleven en natuur.
Begane grond
Via de straatzijde betreed je de hal van de woning, die leidt naar de eerste slaapkamer, de trap naar de bovenliggende verdiepingen en de keuken.
Deze keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, een separaat toilet, de badkamer en de tweede slaapkamer.
In de badkamer, uitgerust met crèmekleurige vloertegels, witte wandtegels, ben je voorzien van een wastafel en een douchecabine.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en leidt naar de derde, vierde en vijfde slaapkamer.
Tweede verdieping
Een zesde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, uniek door de dakkapellen aan beide zijden. Deze toevoeging zorgt voor extra ruimte en licht.
Buitenruimte
De achtertuin, met een stenen berging en wat volwassen groen, biedt een rustige plek voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Bijzonderheden
– Studentenwoning in verhuurde staat
– Zes slaapkamers
– Netto maandhuur € 1.105,– x 12 = € 13.260,– netto op jaarbasis
– Gepland: Nieuw pannendak met isolatie! Voorjaar 2024
– Achtertuin met stenen berging
– Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen