Dorpstraat 92b Leende

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Dorpstraat 92-B, Leende

Deze vrijstaande woning aan Dorpstraat 92-B, Leende, biedt een unieke combinatie van karakter
en modern comfort. Met houten sierbalken, een riante woonkeuken en alle karakteristieke details
is deze woning een bijzondere plek om te wonen. Je kunt je je van buitenaf niet voorstellen hoe ontzettend veel ruimte deze prachtige woning te bieden heeft!

De woning is gelegen in Leende. Hier kun je genieten van een aangename omgeving met alle
benodigde voorzieningen binnen handbereik. Nabijgelegen supermarkten, scholen en andere
faciliteiten maken het leven hier comfortabel. Bovendien is de buurt goed verbonden met het
openbaar vervoer (bushaltes) en belangrijke uitvalswegen (A2 en E25), waardoor je gemakkelijk
kunt reizen naar omliggende gebieden.

Begane grond

Bij binnenkomst door de voordeur, die gelegen is aan de zijkant van de woning, kom je binnen in
een royale hal waarin het toilet is gesitueerd, een meterkast, alsook een deur naar de woonkamer.
In het andere gedeelte van de royale hal bevindt zich de trap welke je naar de eerste verdieping brengt en tevens je leidt naar de riante (maar liefst 60m2!) woonkeuken.

Een uniek kenmerk van de woonkamer zijn de houten sierbalken. Hier is voldoende ruimte om een
gezellige zit- en eethoek te creëren. De woonkamer heeft ensuite deuren die toegang geven tot de
keuken.

De prachtige woonkeuken/ tuinkamer is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, moderne
haard, afzuigkap, twee combi-magnetrons, een riante lichtstraat, een inbouw Miele
koffiebonenmachine twee koelkasten en een ruime diepvries. Het kookeiland en de greeploze
houten keukenkasten met een donker natuursteen keukenblad voegen een eigentijdse uitstraling
toe. Vanuit de keuken kun je zowel de achtertuin als de bijkeuken betreden. De bijkeuken is
voorzien van een grote drie-deurs wandschuifkast, een wasbak en aansluitingen voor jouw
witgoed. (wasmaschine en droger)

Eerste verdieping

Via een vaste trap vanaf de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier
leidt de overloop naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is uitgerust met een hoekbad met massagestralen, een dakkapel, een dubbele
wastafel en een inloopdouche. De houten vloer en lichte wanden geven een warme uitstraling.
Vanuit de badkamer kun je zowel het toilet als de grootste slaapkamer betreden.

De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben elk een eigen wastafel. Opvallend is
dat de kamers aan de rechterzijde van de woning onderling toegankelijk zijn. Deze kamers kunnen
ook goed dienen als bijvoorbeeld een kinderkamer, inloopkast of werkkamer.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich een cv-ruimte en een slaapkamer. De slaapkamer heeft
een schuin dak met houten steunbalken.

Buitenruimte

Middels drie openslaande deuren in de keuken/ tuinkamer loop je zo de heerlijk ruime achtertuin
in welke is voorzien van veel volwassen groen en prachtige bloemen. De tuin bezit twee terrassen
en biedt je verder toegang tot de stenen garage met bergzolder en de achterom van de woning.

Bijzonderheden

– Karakteristieke elementen zoals houten sierbalken
– Prachtige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
– De woning heeft een ruime garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Ruime achtertuin met veel privacy
– Gunstige locatie met voorzieningen en goede bereikbaarheid
– CV ketel nieuw geplaatst 07-12-2023! ( kan uitgebreidt worden voor optimale energiebesparing)