Brahmslaan 43 Eindhoven

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Een keurig onderhouden tussenwoning welke volledig is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, woonkamer met vloerverwarming, 4 slaapkamers, ruime voorzolder en een keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuid-westen met ruime berging en afsluitbare achterom.

Ligging:
Gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen, winkelvoorzieningen (Franz Leharplein), het openbaar vervoer en het stadscentrum van Eindhoven.

INDELING:

Entree
Middels de keurig aangelegde voortuin naar de entree met toegang tot de hal met grindvloer welke is doorgelegd op de gehele begane grond. Verder bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime woonkamer voorzien van grindvloer met vloerverwarming en een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en middels een loopdeur is vanuit hier ook de achtertuin bereikbaar. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van voldoende opbergruimte door de onder- en bovenkastjes en is voorzien van alle denkbare apparatuur zoals: 4-pits gasfornuis, combi magnetron/oven, afzuigkap en koel-vries combi.

1e verdieping:
Middels de overloop toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, aparte wasruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voor en achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers welke beiden voorzien zijn van laminaatvloeren en praktische inbouwkasten. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer.

Badkamer:
De badkamer volledig betegeld en is voorzien van een toilet, wastafel, radiator, ligbad met douche en een raampartij.

Wasruimte:
Centraal gelegen op de 1e verdieping bevindt zich een aparte wasruimte met daarin voldoende opbergruimte.

2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang toegang tot de ruime zolderverdieping met dakkapel, voorzolder en de opstelling van de cv-ketel (2008) en extra opbergruimte.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, volwassen beplanting, zonneluifel, afsluitbare achterom en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin bevinden zich 2 bergingen welke beide voorzien zijn van elektra en voldoende opbergruimte.

Kenmerken:
– keurig onderhouden tussenwoning welke volledig is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– de woning is gelegen op een gewilde woonlocatie nabij alle denkbare voorzieningen en het stadscentrum van Eindhoven.
– de woning is op de begane grond met uitzondering van de hal voorzien van vloerverwarming.
– de woning is voorzien van een keurig aangelegde achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten.

Kortom een leuke en goed onderhouden tussenwoning op een gewilde woonlocatie!

ALGEMENE INFORMATIE:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

BANKGARANTIE:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

MEETCLAUSULE:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.