Bermershof 819 Uden

Omschrijving

Instapklare uitgebouwde gezinswoning gelegen op een diep perceel met royale garage, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, fraaie serre met glazen panelen en een zonnig gelegen diepe achtertuin.

Door de praktische indeling is er verrassend veel ruimte om van te genieten. Dit gaat steeds hand in hand met een prima afwerking en stijlvolle en een onderhoudsvriendelijke vormgeving. Het maakt het woonhuis tot een perfecte woning voor starters en jonge gezinnen.

Ligging:
In de directe woonomgeving overheerst veel groen en een rustige en kindvriendelijke leefsfeer. Iets waar het mooie park en de speeltuintjes rondom de wijk, veel aan bijdragen. Dat geldt trouwens ook voor de aanwezigheid van verschillende scholen in de buurt. Bovendien biedt de locatie prima routes naar het winkelcentrum Droossard, centrum van Uden en uitvalswegen. Verder bevinden zich er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt.

Omschrijving:
Middels de voordeur toegang tot de moderne keuken, toilet, praktische kast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een fijn doorzonkarakter door de grote ramen aan weerszijden. Vanuit de zitkamer heb je hierdoor ook een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. Door een tuindeur kom je in de fraaie serre met glazen panelen, welke absoluut een fijn extra leefgedeelte aan de woning toevoegt.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning namelijk en is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling, welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, combi – magnetron, koelkast, vaatwasser, rvs spoelbak en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over diverse onder en bovenkasten en lades voor meer dan voldoende opbergruimte.

De lichte laminaatvloer gaat vanuit de hal drempelloos in de keuken verder. Tijdens het kokkerellen krijg je vanuit het keukenraam een prima lichtinval.

1e VERDIEPING:
Middels de overloop toegang tot 2 slaapkamers, moderne badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde, de royale slaapkamer 2 is eenvoudig aan te passen naar 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn beide voorzien van laminaatvloeren.

Badkamer:
De moderne en luxe badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van stucwerkwanden. De badkamer is voorzien van een groot ligbad en verder tref je er een ruime douchecabine, designradiator, wandtoilet en dubbele wastafel aan.

2e verdieping:
Middels de vaste trap toegang tot de ruime voorzolder en de 3e slaapkamer. Op de voorzolder is de HR-ketel geïnstalleerd en zijn de aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De royale 3e slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast en een kunststof dakkapel.

Tuin:
Fraai aangelegde diepe achtertuin met sierbestrating, gazon en vaste borders. Achter de tuin bevindt zich ook de grote garage met berging en ruimte voor een auto en een aantal fietsen. Deze garage heeft aan de tuinzijde een buitendeur. Vanaf de achterzijde geeft de garage toegang, via een kanteldeur en een aparte inloopdeur, tot een parkeerpleintje en een nabij gelegen speeltuintje.

Zonnepanelen:
Op de garage bevinden zich 12 zonnepanelen waardoor deze woning zeker energiezuinig te noemen is. Voor meer informatie inzake het energieverbruik van deze woning kan een jaarafrekening van de huidige bewoners worden ingezien.

VOOR EEN VIRTUELE TOUR VAN DEZE WONING GA NAAR ONZE WEBSITE DHVC.NL

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.