Heezerweg 278E Eindhoven

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Ruim 4-kamer appartement op toplocatie gelegen in de gewilde wijk Stratum aan de Heezerweg tegen winkelcentrum ‘Boulevard Zuid’ aan. Het appartement is keurig afgewerkt, en voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers en een ruim balkon van ca. 15 m²

Ligging:
Het appartement bevindt zich in een rustige buurt genaamd de Sintenbuurt in stadsdeel Stratum, welke zich op fietsafstand van het centrum van Eindhoven bevindt. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels op steenworp afstand gelegen. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (A67) nabij gelegen.

Indeling appartement

Het gebouw is via een centrale entree te betreden van waaruit je middels een vaste trap de verdieping van het appartement kunt betreden. Fraaie entree op de derde verdieping voorzien van tegelvloer. In de gang bevindt zich de intercominstallatie en biedt toegang tot de slaapkamer(s), toilet, keuken, badkamer en de royale woonkamer.

Woonkamer:
Zeer royale woonkamer met inbouwverlichting, fraaie houten vloeren en grote raampartijen waardoor er een heerlijk lichte woonomgeving ontstaat.

Toilet:
Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Keuken:
De keuken is bereikbaar vanuit de gang en is voorzien van een fraaie tegelvloer. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt veel kast- en ladenruimte en beschikt verder over een dubbel kunststof werkblad 4-pits gaskookplaat, inbouw koel/vries combinatie, RVS spoelbak, (losse) vaatwasser en een afzuigkap met een afvoer naar buiten. In de keuken zijn tevens de aansluitingen voor een wasmachine aanwezig. Via de keuken is het ruime balkon aan de achterzijde van het appartement bereikbaar.

Slaapkamers:

Slaapkamer (1) is te bereiken vanuit de gang en is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een houten vloer, inbouwverlichting en een praktische inbouwkast
Slaapkamer (2) is te bereiken vanuit de badkamer en is tevens gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, inbouwverlichting en vanuit deze slaapkamer toegang tot het ruime balkon.
Slaapkamer (3) is te bereiken vanuit de gang en is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is de grootste slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en inbouwverlichting.

Badkamer:
De badkamer is te bereiken vanuit de keuken en voorzien van een douchebak, wastafel met bijpassend meubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Berging
Ruime berging op de begane grond met elektra en is bereikbaar vanaf het trappenhuis. Ook is er een deur aan de achterkant van het complex waardoor je direct bij de gang kunt komen waar de berging zich bevindt.

Balkon:
Royaal balkon van maar liefst 15m² gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van houten vlonders. Vanuit het balkon toegang tot een kleine berging met daarin de opstelling van de cv-ketel.

Kenmerken:
• Royaal 4-kamer appartement gelegen op een gewilde woonlocatie aan de Heezerweg in stadsdeel Stratum te Eindhoven.
• Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Het appartement beschikt over 3 slaapkamers.
• Groot, vrij liggend balkon op het zuidwesten van maar liefst 15 m²!
• De servicekosten bedragen € 160,- per maand.
• Gezonde VvE met financiële reserves voor toekomstige verbeteringen aan het complex
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten.
Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.