Huis verkopen tips

Een paar persoonlijke spullen in het huis is niet erg maar probeer de inrichting van het huis zo neutraal mogelijk te laten. Niet te veel foto’s. Geen spoor van uit de hand gelopen hobby’s. De meeste potentiële kopers houden van neutraal en opgeruimd maar toch gezellig. Laat je woning luchten voor de bezichtigingen. Sommige bezoekers kunnen allergisch zijn voor bloemen en huisdieren.

Achterstallig onderhoud dat jou als eigenaar niet meer stoort kan een koper van jouw huis wel opvallen. De kandidaat kopers zijn tegenwoordig kritisch en kijken vooral naar matig schilderwerk (kozijnen), vochtplekken lekkende kranen etc. Als je deze probleempjes oplost dan verkoopt het huis beter. Ook zal jouw makelaar jou hierover adviseren.

 

Professionele foto’s zijn essentieel voor de verkoop van jouw huis. Beelden zeggen meer dan woorden. Woningfotografie lijkt zo makkelijk maar laat het door de professional doen. Dit geldt niet alleen voor de foto’s maar voor het gehele verkoopproces. DHVC Vastgoed begeleidt je uitstekend bij zo’n intensief proces. Bij de verkoop van jouw huis laten wij standaard een 3D presentatie maken van jouw woning zodat een potentiële koper vanuit zijn luie stoel de woning kan bezichtigen. Deze techniek van het bedrijf Matterport onderscheidt zich van bestaande technologieën als 360-graden foto’s d.m.v. realistische, levensechte beleving zonder vertekening van grootte en diepte.

De combinatie van uitgebreide marketing, timing en een groot eigen netwerk zijn de voorwaarden voor de beste verkoopprijs. De juiste mensen moeten op het juiste moment jouw huis bezichtigen. Jouw huis moet in ieder geval aangeboden worden via Funda en Jaap. Door de combinatie van de traditionele kanalen (o.a. Funda) en moderne kanalen (Facebook en Instagram) zorg je voor meer potentiële kopers. Dit leidt tot een hogere verkoopprijs.

Veel makelaars hanteren in grote lijnen dezelfde verkoopstrategie. Dan wordt het natuurlijk moeilijk kiezen. DHVC Vastgoed heeft haar slogan, ‘Wij doen het anders’ echt niet voor niks uitgekozen.

Facebook en Instagram zijn voor veel mensen niet meer weg te denken. Zij behoren tot de belangrijkste tools om je huis goed te verkopen. Deze kanalen hebben een bijzonder groot bereik. Adverteren op social media is ook weer een vak apart. Zo kan je met een advertentie heel gericht je doelgroep benaderen. Of je nu wel of geen gebruik maakt van social media, wij bij DHVC Vastgoed  doen dat zeker wel. Wij zijn één van de grootste online makelaars van Eindhoven. Op zowel Funda als Facebook hebben wij een gemiddelde score hoger dan 9!