Bethlehemstraat 84 Roermond
Omschrijving
DHVC Vastgoed biedt u aan: Fraai jong 2-kamer hoek appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met parkeerplaats op een zeer gewilde woonlocatie in het centrum van Roermond.
Ligging:
Vanuit het complex zijn alle voorzieningen te voet bereikbaar, van een supermarkt, tot winkels/cafés/restaurants, het station, diverse pleinen en cultuurmogelijkheden. Het Designer Outlet Center is tevens op loopafstand gelegen. De singelring rondom de stad zorgt voor een goede bereikbaarheid richting de diverse uitvalswegen. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen is op ca. 5 autominuten bereikbaar.
Omschrijving:
Het voormalige kantoorpand aan de Bethlehemstraat 8 in Roermond is getransformeerd tot 50 appartementen. Het appartement is opgeleverd in 2020 en is klaar voor de toekomst. De woning is uitstekend geïsoleerd, gasloos, er zijn slimme installaties aanwezig en er zijn onderhoudsarme materialen gebruikt. Hierdoor zijn er aanzienlijk lagere woonlasten en kunt u direct zorgeloos wonen.
Indeling:
Begane grond:
Centrale hal/entree met brievenbus, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Aan de zijkant van het complex is er een overdekte fietsenstalling. Eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
Derde verdieping:
Eigen entree. Hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de ruime berging met hybride elektrische boiler en mechanische ventilatie-unit. Ruime slaapkamer en suite badkamer aan de achterzijde van het appartement. De luxe badkamer is voorzien van regendouche en wastafelmeubel.
Woning voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 47 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Volle eigendom;
– Energielabel A;
– Gelegen op de bovenste verdieping;
– Actieve professionele VvE, beheerd door V&V Beheer B.V. te Roermond;
– Bijdrage VvE circa € 110,- per maand (bijdrage maart 2022);
– Eigen parkeerplaats;
– Woning voorzien van 11 zonnepanelen;
– Luxe open keuken met complete apparatuur en moderne badkamer;
– Unieke ligging dichtbij het stadspark en op loopafstand van de bruisende binnenstad en de Designer Outlet Roermond;
– Oplevering in overleg, kan snel.