Dwarseind 19 Best

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Een uitstekend onderhouden eengezinswoning op een zeer gewilde en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk “Heuveleind’ te Best. De woning beschikt over 4 slaapkamers, fraaie serre, gunstige gelegen tuin op het zuid/westen, moderne keuken en een afsluitbare achterom.

Ligging:
De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk “Heuveleind” met alle gewenste voorzieningen zoals kinderdagverblijf, scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum op loopafstand en gunstig gelegen nabij uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Middels de keurig aangelegde voortuin toegang tot de woning, de voordeur is voorzien van een rolluik (elektrisch). De hal is voorzien van een tegelvloer, radiator met ombouw en biedt toegang tot de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken (elektrisch).

Toiletruimte:
Volledig betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2014) voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de voorzijde van de woning een fraai uitzicht op een groenvoorziening. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trappenkast met voldoende opbergruimte en de unit van de vloerverwarming. Tevens beschikt de woning ook gewoon over verwarming via radiatoren die zijn voorzien van een ombouw.

Keuken:
De moderne keuken (Nolte keuken geplaatst in 2014) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een L-vormige keukenopstelling welke voorzien is van een kunststof werkblad en alle diverse inbouwapparatuur; spoelbak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, bak-oven en combi-magnetron/oven en diverse onder-en-bovenkasten en lades voor voldoende opbergruimte. Alle inbouw-apparatuur is van Bosch met uitzondering van de afzuigkap. Vanuit de keuken middels een deur toegang tot de fraaie aangebouwde serre.

Serre/tuinkamer:
Fraaie aluminium serre met glazen schuifwanden voorzien van hoogwaardige keramische tegels, keukenblok voorzien van water en inbouwverlichting met afstandsbediening.

1e verdieping:
Vanuit de overloop met laminaatvloer toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een fraaie maatwerk inbouwkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, radiator met ombouw en rolluik.

Badkamer:
De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een staande closet, wastafel met bijpassend meubel, ligbad met douchegelegenheid en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van laminaatvloer en een dakkapel over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier een inbouwkast met daarin de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2017), aansluitingen was apparatuur, (klein) dakraam en voldoende opbergruimte achter de schotten.

Slaapkamer:
Royale 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, velux dakraam aan de achterzijde, laminaatvloer, en extra opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten voorzien van terras, borders met vaste beplanting, buitenkraantje, overkapping en een afsluitbare achterom.

Berging:
Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.

Kenmerken:

• De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk “Heuveleind” met alle gewenste voorzieningen zoals kinderdagverblijf, scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum, uitvalswegen etc.
• De woning is in 2016 voorzien van een fraaie aluminium serre met glazen schuifwanden.
• De CV-ketel is in 2017 vervangen.
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B.
• In 2020/2021 is de woning voorzien van nieuw schilderwerk aan de binnen en buitenzijde
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.