Epinalpad 8 Eindhoven

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Royaal opgezette hoekwoning met garage, recent vernieuwde keuken, 4 volwaardige slaapkamers en gelegen op een zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk “Achtse Barrier” te Eindhoven

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige autovrije straat in de “Achtse Barrier” met alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, scholen, een gezondheidscentrum en veel openbaar groen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum en een kartbaan.

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree toegang tot de hal met laminaatvloer, garderoberuimte, praktische trap/provisiekast, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de ruime woonkamer.

Toilet:
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer, kunststof kozijnen, spanplafond, en door de grote raampartijen aan de voor-achterzijde en aan de zijkant van de woning een prettig natuurlijke lichtinval.

Keuken:
De in 2019 vernieuwde open keuken is voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals: inductie-kookplaat, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, afzuigkap en verder biedt de keuken voldoende opbergruimte in diverse lades en onder en bovenkasten. Vanuit de keuken toegang tot de keurig aangelegde achtertuin.

1e verdieping:
Middels de overloop toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en de ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel en een zwevend toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een royale masterbedroom en slaapkamer 3, beide zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels de vaste trap toegang tot de ruime voorzolder met opstelling cv-ketel, aansluitingen wasmachine, praktische bergruimte, Velux dakraam en vanuit voorzolder toegang tot de royale 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, topgevelraam, laminaatvloer en vaste wastafel.

Tuin:
De privacy-biedende achtertuin is volledig omheind en voorzien van sierbestrating, diverse vaste planten, borders, verhoogd terras met kunstgras en een afsluitbare achterom.

Garage:
Vanuit de tuin is de ruime garage/berging van ca. 24m² te bereiken welke is voorzien van een roldeur en elektra.

Kenmerken:
• Royaal opgezette hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 130m².
• De woning is voorzien van een ruime garage/berging van ca. 24m².
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• De woning is voorzien van 4 volwaardige slaapkamers.
• In 2019 is er een nieuwe moderne open-keuken geplaatst en voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur.
• De woning is gelegen op een zeer gewilde en kindvriendelijke woonlocatie aan een autoluwe straat in de wijk “Achtse Barrier”.

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE 3D-WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE