Eeuwig Licht 8 Eindhoven

Omschrijving

DHVC VASTGOED biedt u aan; Op een gewilde locatie, in de wijk Blixembosch ligt deze royale twee-onder-1-kap-woning met eigen oprit, carport en achtertuin, berging met vrije achterom. De woning heeft een ruime living, half open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en openbare busverbinding.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met tegelvloer en toegang tot de meterkast (5 groepen en krachtstroom) en deels betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fontein. Verder is via de trapopgang de eerste verdieping bereikbaar.

Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde van de woning is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer een sfeervolle (gas) open haard.

De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden alle aansluitingen voor wassen en droger en vanuit hier is zowel de garage als de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

Een ruime overloop welke is voorzien van een duurzame laminaatvloer en deze geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is royaal van opzet en is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaat vloerafwerking, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaat vloerafwerking, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaat vloerafwerking, geschilderde wanden en spuitwerk plafondafwerking. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Verder bevindt zich op deze verdieping een separate ruimte met de opstelling cv-ketel en eventueel extra bergruimte.

Tuin:

De fraai aangelegde en zeer privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een aluminium overkapping, diverse terrassen en een vijverpartij.

Garage:

De ruime garage is voorzien van een tegelvloer, elektra en een kraantje.

Ligging:

De woning ligt aan een grote groenvoorziening dus ideaal voor spelende kinderen. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten en recreatiemogelijkheden treft u in de directe omgeving.

Kenmerken:

– Keurig onderhouden woning met eigen oprit en garage
– Woning is gelegen op een kindvriendelijke en gewilde woonlocatie
– Woning is recent voorzien van nieuw schilderwerk aan de binnen en buitenzijde
– De woning geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.