Tetrodestraat 10 Eindhoven
Omschrijving
DHVC Vastgoed biedt u aan; Op een heerlijke en groene en gewilde woonlocatie ligt deze fraaie uitgebouwde geheel gerenoveerde hoekwoning op een riant perceel van 362m²!
Aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over een grote groenvoorziening met speeltuintje en naast de woning ligt een pleintje met een groen plantsoen.
De woning beschikt over een garage, berging, L-vormige woonkamer, luxe half open leef keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder(slaap)kamer. Verder biedt de woning een royale privacy biedende achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde en nette toiletruimte uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer/keuken:
De ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en gladde stucwerkwanden met inbouwverlichting en middels een dubbele schuifdeur toegang tot de riante achtertuin.
De moderne en luxe leef keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in hoogglans witte onder en boven-kasten, lades en afgewerkt met een zwart composiet keukenblad. De keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals; een rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.
1e verdieping:
Middels de overloop toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1, circa 15,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Hier is een wastafelaansluiting aanwezig. Slaapkamer 3, circa 7 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.
De ruime moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met een praktische nis voorzien van legplanken, wandcloset, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich twee bergruimtes waarvan in één de c.v.-ketel (2012) en de wasmachine/droger zijn opgesteld.
De ruime zolder (slaap) kamer is voorzien van een laminaatvloer, wastafelaansluiting en een dakkapel met kunststof kozijnen.
Tuin/garage/berging:
De royale en zeer privacy biedende achtertuin biedt ondanks de ligging op het noorden voldoende zonnige plekjes. Vanuit de achtertuin zijn de garage en de berging te bereiken
Kenmerken woning:
• Ruime uitgebouwde hoekwoning op een riant perceel van 362m²
• De gehele woning is recent volledig gerenoveerd
• Ruim hoekperceel op een kindvriendelijke en groene woonlocatie
• De woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. één deur).
Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.