+31 (0)40 2457844   -     info@dhvc.nl Bel me terug

Distelstraat , 5643 HW Eindhoven

  • Foto 1 van 36

  • Foto 2 van 36

  • Foto 3 van 36

  • Foto 4 van 36

  • Foto 5 van 36

  • Foto 6 van 36

  • Foto 7 van 36

  • Foto 8 van 36

  • Foto 9 van 36

  • Foto 10 van 36

  • Foto 11 van 36

  • Foto 12 van 36

  • Foto 13 van 36

  • Foto 14 van 36

  • Foto 15 van 36

  • Foto 16 van 36

  • Foto 17 van 36

  • Foto 18 van 36

  • Foto 19 van 36

  • Foto 20 van 36

  • Foto 21 van 36

  • Foto 22 van 36

  • Foto 23 van 36

  • Foto 24 van 36

  • Foto 25 van 36

  • Foto 26 van 36

  • Foto 27 van 36

  • Foto 28 van 36

  • Foto 29 van 36

  • Foto 30 van 36

  • Foto 31 van 36

  • Foto 32 van 36

Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Referentie:2893
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:177 m²
Woonoppervlakte:110 m²
Bouwjaar:1931

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met houten berging en diepe zonnige achtertuin, gelegen in stadsdeel Stratum.

Deze in 2007 gerenoveerde woning is voorzien van een unieke keuken, nette badkamer en lichte woonkamer. De woning heeft een uitstekende ligging t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen en is op loopafstand gelegen van een bosgebied. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de straat.

Hal/entree:
Entree via hardhouten deur naar nette ontvangsthal met garderobe-nis. Hal is voorzien van authentieke terrazzovloer en fraaie glas-in-lood raampjes.

Woonkamer:
De lichte woonkamer is afgewerkt met een massief houten plankenvloer, fraaie paneeldeuren en hardhouten kozijnen. De muren, plafond en sfeervolle schouw zijn geheel voorzien van fijn stucwerk. Door de grote raampartij met glas-in-lood elementen aan de voorzijde en de grote openslaande tuindeuren aan de achterzijde krijgt de woonkamer een uitermate prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime trapkast en aparte hal met trapopgang, terrazzo vloer en geheel betegelde toiletruimte (2006) met fonteintje.

Keuken:
De ruime keuken, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een grote raampartij en achteruitgang naar de tuin. De moderne keuken (2007), ontworpen door Blok Meubel, bestaat uit een massief houten werkblad met diverse onderkastjes en geïntegreerde kastenwand aan de achterzijde en is voorzien van de volgende apparatuur: vijfpits gas-kookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop op de 1e verdieping is er toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: (4.32x4.50) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. De slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is momenteel voorzien van een wand vullende inbouwkast, ontworpen en gemaakt door een leerling van Piet Hein Eek.

Slaapkamer 2: (3.16x2.44) is aan de achterzijde gelegen, voorzien van centrale verwarming en heeft uitzicht op de achtertuin.

Badkamer:
De in 2006 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een luxe ligbad, ruime inloopdouche met stortdouche, wastafel met badmeubel, designradiator en wandcloset. In het voorportaal van het badkamergedeelte is een witgoedaansluiting aanwezig.



2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee slaapkamers en wastafel op de overloop. Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakvenster. Tevens is er toegang tot een kleine bergruimte en de stookruimte waar zich de HR-ketel bevindt (Intergas, 2007).

Tuin:
De diepe, privacy biedende achtertuin (ca 21 meter diep) is op het zuiden georiënteerd. De tuin is prachtig aangelegd, biedt 3 terrassen en is eerder verschenen in het tijdschrift “Groei en Bloei”. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, sfeervolle houten berging (ca. 36m2) met elektra aansluiting en openslaande tuindeuren.

Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Eindhoven, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De wijk biedt tal van voorzieningen waaronder winkels, divers aanbod basis- en middelbaaronderwijs, sport-/recreatie, winkelcentrum en is gelegen aan de rand van een bosgebied.

Algemeen:
* Goed onderhouden, ruime hoekwoning met berging en diepe zonnige achtertuin,
* Gelegen op een diep perceel van ca. 177m2,
* Inhoud ca. 320m3, woonoppervlakte ca. 110m2,
* Bouwjaar ca. 1932,
* Diverse karakteristieke elementen zoals glas-in-lood, terrazzovloer en paneeldeuren,


Bijzonderheden:
Vanaf 2006 hebben de volgende werkzaamheden plaatsgevonden:

* Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestukadoord (2007),
* De gehele begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer en vloerisolatie (2007),
* De woning is voorzien van een luxe badkamer (2006).
* Modern ingerichte keuken met complete apparatuur (2007),
* De elektrische installatie en de HR-ketel zijn vernieuwd (2007),
* Apart toilet op de begane grond (2007),
* Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing,
* Schilderwerk aan binnenzijde (2008)
* Vernieuwde dakgoot (2007)
* Schilderwerk aan buitenzijde (2011)
* Spouwmuren geïsoleerd (2011)

Meer informatie?

* Verplicht in te vullen

Eindhoven

Eindhoven is een stad welke volop in ontwikkeling is. Het staat bekend als de “Lichtstad” vanwege de oorsprong van Philips, alsmede de “Kennisstad”. Dit laatste komt door de grote aanwezigheid van het (technische)bedrijfsleven, onderzoek- en opleidingsinstellingen. Diverse bezienswaardigheden, verspreid over de stad, in de vorm van architectuur, kunst en cultuur en een levendig centrum, zorgen ervoor dat Eindhoven voor ieder genoeg te bieden heeft!
Stratum

Stratum

Stratum is het meest zuidelijke stadsdeel. Het is een gemixt stadsdeel met duurdere buurten alsmede goedkopere delen. Tevens is Stratumeen belangrijke locatie voor DAF. Op het immense fabrieksterrein heeft het bedrijf de productie voor vrachtwagen en de motoren ervan. In het gedeelte van Stratum dat meer naar het centrum gelegen is, is het Parktheater te vinden. Het Parktheater biedt een altijd divers en wisselend programma, van dans tot cabaret en van musical tot kindervoorstellingen. Het dankt zijn naam tevens aan het direct aangrenzende Stadswandelpark. Dit fraaie park is in ieder jaargetijde even mooi!
Naast het Stadswandelpark biedt Stratum ook de Genneper parken. Genneper Parken is een natuur-, sport- en recreatiegebied in het zuidelijk deel van Eindhoven. Zwemmen bij het Nationaal Zwemcentrum de Tongelreep of schaatsen bij IJssportcentrum Eindhoven. Lekker eten kan na een actieve dag bij Paviljoen Genneper Parken . Het Eindhoven van vroeger kan ontdekt worden bij het Eindhoven Museum, ook onderdeel van de Genneper Parken. Wanneer Stratum in zuidelijke richting wordt verlaten komt men de dorpen Waalre en Valkenswaard tegen.

Beschikbaar in de directe omgeving

Bereken afstand:

Supermarkten

Meer...

Restaurants

Meer...

Fitness

Meer...

Scholen

Meer...