+31 (0)40 2457844   -     info@dhvc.nl Bel me terug

Oude Postelseweg 30 , 5521 RT EERSEL

  • Foto 1 van 21

  • Foto 2 van 21

  • Foto 3 van 21

  • Foto 4 van 21

  • Foto 5 van 21

  • Foto 6 van 21

  • Foto 7 van 21

  • Foto 8 van 21

  • Foto 9 van 21

  • Foto 10 van 21

  • Foto 11 van 21

  • Foto 12 van 21

  • Foto 13 van 21

  • Foto 14 van 21

  • Foto 15 van 21

  • Foto 16 van 21

  • Foto 17 van 21

  • Foto 18 van 21

  • Foto 19 van 21

  • Foto 20 van 21

  • Foto 21 van 21

Vraagprijs:€ 598.000 k.k.
Type:Woning
Referentie:2312
Perceeloppervlakte:990 m²
Woonoppervlakte:163 m²
Bouwjaar:1952

Karakteristiek vrijstaand woonhuis op gewilde locatie nabij centrum van Eersel.

Karakteristiek vrijstaand woonhuis op gewilde locatie nabij centrum van Eersel. Het huis beschikt over een ruime garage, volledig in spouw uitgevoerd (+/- 165 m3). Deze biedt mogelijkheden voor kantoor, praktijk en/of hobbyruimte,maar is ook geschikt om gelijkvloers een bad en slaapkamer te realiseren.Via een afsluitbare poort is een achterom naar ruime tuin en terras aanwezig.

Dit authentieke object is gelegen aan een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer(zie plattegrond). Het ligt aan de rand van de gezellige dorpskern van Eersel, de parel van de Kempen. Het pand staat op een ruim perceel van 990 m2. Verder beschikt het over een groot (deels overkapt) terras van 15x11 meter en een grote (op het zuiden gelegen) achtertuin met maximale privacy.

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderobe en toilet met fontein.
Meterkast met mogelijkheid voor krachtstroom in garage.
Kantoortje.
Gezellige woonkamer met schouw en ingebouwde dubbelwandige openhaard/houtkachel, o.b.v. hete luchtcirculatie.
Grote schuifpui naar terras en uitzicht op de tuin.
Ruime U vormige eetkeuken met vaatwasser, keramische kookplaat en toegang naar de royale diepe kelder.
Garage/hobbyruimte met tegelvloer en extra brede roldeur. Tevens via extra deur (naast roldeur) te bereiken.
In de garage/hobbyruimte zijn voorzieningen aanwezig (riool en verwarming) om een slaapkamer en badkamer te realiseren.
De royale tuin is volledig omheind met bomen en een beukenhaag. De tuin is aan de voor- en achterzijde en opzij voorzien van een ingegraven regeninstallatie met eigen bron.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste open trap naar voorzolder en tweede zolderruimte.
3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met mogelijke toegang tot balkon.
Ruime, geheel betegelde badkamer met toilet. Badkamer beschikt over ligbad en inloopdouche met thermostaatkraan en mechanische ventilatie ( c.a. 3,5x4m).

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv installatie en warmwatervoorziening.
Zolder (volledig geïsoleerd) met mogelijkheid voor vierde slaapkamer.

Isolatie: Zowel het dak van het huis als van de garage is geheel geïsoleerd. De woonkamer, keuken, badkamer en de hobbyruimte zijn v.v.van vloerisolatie en beschikken over voorzieningen voor het realiseren van vloerverwarming. De muren van de garage/hobbyruimte zijn geïsoleerd. Op de begane grond is overwegend dubbele beglazing aangebracht. Aan de voorkant zijn kleine raampjes met in het bovenlicht glas in loodramen geplaatst. Het huis is voorzien van luiken.


Bijzonderheden:
-Mogelijkheid voor de combinatie wonen/werken (mensen met een zelfstandig beroep).
-Exclusief wonen met optimale privacy.
-Eersel beschikt over uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, culturele - en sportieve activiteiten en recreatiemogelijkheden (zoals het E3 strand, groot bos- en heigebieden met wandelmogelijkheid, mountainbikeroutes, paardrijden)
-Via uitvalswegen E3 zijn bestemmingen snel te bereiken ( Eindhoven 15 min. )
-De kempen biedt veel industrie en werkgelegenheid.
-In de omgeving staan alleen koopwoningen.
-De fraaie Eerselse markt, op wandelafstand, is bekend om haar gezellige terrassen en rustige dorpse sfeer.

Meer informatie?

* Verplicht in te vullen

Beschikbaar in de directe omgeving

Bereken afstand:

Supermarkten

Meer...

Restaurants

Meer...

Fitness

Meer...

Scholen

Meer...